Москва
Аренда квартир в Москве

Главная -> Жилая недвижимость -> Аренда квартир в Москве -> Как оформить дарение квартиры

Как оформить дарение квартиры

Как оформить дарение квартиры

Как оформить дарение квартиры?

При фофрмлении дарения квартиры оформляют договор, который часто называют дарственной. Такие договора заключаются в соответствии с Гражданским кодексом РФ, основные требования к документу определены статьёй 572. По закону оформление дарения происходит безвозмездно а затем можно продать подаренную квартиру: заключение договора не должно сопровождаться встречной передачей имущества. Обе стороны, даритель и одаряемый, должны подписать документ. Во многих случаях что бы оформить дарение квартиры необходимо нотариально заверить – к примеру, если в роли одариваемого выступают дети до 18 лет или это сделка с долями. После заверения нотариусом необходимо зарегистрировать в Росреестре факт перехода права собственности по договору, что бы дальнейшем получилось продать подаренную квартиру.   Кто может выступать в роли одаряемого В принципе, в роли одаряемого может быть кто угодно. Но так как дарение – двусторонняя операция, нужно, чтобы другая сторона согласилась принять подарок в результате чего можно продать подаренную квартиру. Но есть ряд ситуаций, когда для осуществления такого плана требуются дополнительные действия. Например, если одаряемый – недееспособный или несовершеннолетний, тогда в сделке участвуют его законные представители. Если несовершеннолетний младше 14 лет, то от его имени договор подписывают родители или особы, выступающие законными представителями. Несовершеннолетние в возрасте 14-18 лет подписывают договор от своего имени, но получив согласие родителей или опекунов иначе продать подаренную квартиру не получится.

Какие налоги нужно заплатить при оформлении дарения квартиры и в дальнейшем продать квартиру

Уплата налога на подаренную недвижимость зависит от того, кем друг другу приходятся даритель и одаряемый. Если сделка заключается между близкими родственниками, уплачивать налоги не требуется. Согласно законодательству, в этом случае одаряемый не обязан подавать какие-либо документы, декларации или заявления в налоговую службу. Он просто становится новым собственником подаренного имущества. Но, согласно абзацу 2 пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, для друзей и третьих лиц действуют другие условия. В таком случае необходимо уплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости подаренной недвижимости. Кроме того, закон не предусматривает каких-либо преимуществ или льгот для пенсионеров и ветеранов труда. Статьи 2 и 14 Семейного кодекса РФ относят к членам семьи родителей, детей (включая усыновленных) и супругов; близкими родственниками считаются все члены семьи по прямой нисходящей и восходящей линии (внуки и дедушки, дети и родители), полнородные и неполнородные (если общие только отец или мать) сестры и братья.
 
Удобный график
работы
Удобные склады
по всей России
Специальные
скидки и предложения
Установка
по Москве и Российской Федерации
Заказать в компании "Холдстрой" двери МДФ в Минске по цене производителя.

Скидка на фурнитуру до 50%. Акция действует до конца месяца

Можно ли купить дом на материнский капитал

Договор аренды загородного дома содержит стандартные пункты договора аренды любого

Налоговый вычет при покупке дома


Обратная связь

Сообщение

Прикрепить файл:


Электропочта:

Телефон:

Тема:

Помещение под магазин разливного пива

Помещение под цветочный магазин

Помещение под магазин одежды

аренда помещения под продуктовый магазин