Москва
Аренда квартир в Москве

Главная -> Жилая недвижимость -> Аренда квартир в Москве -> Муниципальные квартиры в Москве

Муниципальные квартиры в Москве

Муниципальные квартиры в Москве

Что такое муниципальная квартира?

Сегодня уже далеко не каждый знает, что такое муниципалитет и муниципальные квартиры в Москве, поскольку вопросами территориального самоуправления без необходимости интересуются не часто, а правом получить муниципальное жилье пользуются достаточно редко. Жилплощадь, предоставленная муниципалитетом в Москве, дается гражданам во временное пользование по договору социального найма и принадлежит государству. Иными словами, муниципальная квартира – это собственность территориального органа управления, поэтому жильцы ощущают на себе не только плюсы такого жилья, но и минусы с ограничением прав.
    Получить муниципальные квартиры в Москве во временное пользование имеют право следующие группы малоимущих граждан и льготных категорий:
  • сироты, которые не имеют официального опекуна;
  • военнослужащие;
  • ветераны войны;
  • физические лица, расселённые из аварийных жилых зданий;
  • пострадавшие при ликвидации ЧАЭС;
  • пострадавшие при стихийных бедствиях;
  • мигранты с Крайнего Севера;
  • переселенцы;
  • граждане, имеющие хронические и опасные для населения заболевания.

Как получить муниципальные квартиры в Москве?

Законодательством Российской Федерации установлены чёткие требования к гражданам, которым предоставлено право получить муниципальную жилплощадь в Москве. Поэтому положительное решение принимается только при условии, что заявитель относится к группе льготников.
    Каждая поданная заявка тщательно проверяется на соответствие всем критериям, таким как:
  • есть ли у гражданина какая-либо недвижимая собственность для проживания – преимущество для тех, у кого нет никакого жилья;
  • в каких условиях проживает заявитель на момент обращения – преимущества тем, кто живёт в аварийном помещении;
  • проживает ли с заявителем кто-либо, имеющий опасное хроническое заболевание – если да, полагается отселение;
  • сколько жилой площади приходится на одного проживающего человека в квартире или доме заявителя – если менее десяти метров квадратных, это также повлияет на положительное решение.
Другими словами, органы социальной защиты и государство при рассмотрении отдаёт предпочтение именно малообеспеченным гражданам. Получение статуса малообеспеченного в каждом регионе России происходит по разным требованиям и зависит от среднего уровня дохода в регионе. При расчёте ежемесячного дохода семьи будут учитываться доходы каждого её члена, независимо от того, проживают ли все они в одной квартире или частном доме. Для военнослужащих, например, существует правило о том, что претендовать на муниципальное жилье они могут лишь после двадцати лет службы или по истечению десяти лет для льготников.

Сколько стоят муниципальные квартиры в Москве?

Муниципальные квартиры в Москве это государственная собственность. Частную собственность например можно свободно продать, подарить, завещать, т.е. распорядиться ею по своему усмотрению. муниципальные квартиры в Москве т.е. государственное жилье можно только обменять, сдать в поднаем или проживать там самому. Поэтому рыночная стоимость муниципального, государственного жилья процентов на тридцать ниже стоимости частного. Но, как и всякая рыночная стоимость, она определяется прежде всего спросом. Вопрос о стоимости конкретной муниципальной квартиры в Москве не может решаться путем нехитрых арифметических расчетов. Лучше всего с таким вопросом обращаться к опытным специалистам — риэлторам, занимающимся обменом муниципального, государственного жилья. Только они могут дать наиболее точную информацию.

Муниципальные квартиры в Москве нельзя продать.

Это абсолютно верно! Но муниципальные квартиры в Москве, государственное жилье можно обменять на деньги. Закон не запрещает производить при обмене денежные расчеты в любых суммах, Так же как не запрещает Вам обменивать муниципальное, государственное жилье на частное, а продать частную собственность и вовсе не проблема. Но без риэлторов в таких операциях не обойтись. Где Вы найдете столь специфического покупателя, и, главное, где Вы возьмете жилплощадь для обмена тем более в Москве? Для того чтобы совершить обмен, необходимо разрешение собственника. А собственником муниципальных квартир, государственного жилья является город Москва, который, конечно же, не разрешит никакой продажи принадлежащего ему имущества. Поэтому в договоре об обмене, заключаемый со своим партнером — обменщиком не могут содержаться денежные обязательства. И если Вы занимаетесь обменом в Москве, включающим денежные расчеты, самостоятельно, Вас очень легко обмануть. Мошенничество при обмене еще никто не отменял, и оно процветает. Только агентства недвижимости, специализирующиеся на обмене жилья, исполнят операцию обмена жилья на деньги быстро и без потерь. У них для этого есть все необходимое. И безопасные схемы обмена и передачи денег, и жилплощадь для обмена, и покупатели, и обученные сотрудники.
 
Удобный график
работы
Удобные склады
по всей России
Специальные
скидки и предложения
Установка
по Москве и Российской Федерации

Договор аренды загородного дома содержит стандартные пункты договора аренды любого

Категории участка земли

Долевая собственность на дом

Можно ли купить дом на материнский капитал


Обратная связь

Сообщение

Прикрепить файл:


Электропочта:

Телефон:

Тема:

Помещение под цветочный магазин

Помещение под магазин в метро

аренда помещения под продуктовый магазин

Аренда аптеки