Главная -> Жилая недвижимость -> Аренда квартир в Москве -> Оформление завещания на квартиру

Оформление завещания на квартиру

Что нужно для оформления завещания на квартиру?

ФИО;
дата рождения;
адрес постоянного проживания;
данные первой странички паспорта — когда, где и кем выдан;
сведения о будущих наследниках;
описание квартиры;
дата составления завещания.

Необходимо пристальное внимание для оформление завещания на квартиру обратить на последний пункт, ведь если не будет указана дата или неправильная информация о месте составления документа, в случае возникновения потребности обращения в суд его признают недействительным. Судебное разбирательство может понадобиться, если другие наличествующие наследники решат его оспорить. Подсказать, как написать оформление завещания на квартиру, может нотариус, предоставив образец заполнения. Документ составляется в 2-х экземплярах, один из них будет надежно храниться в нотариальной конторе до востребования, второй останется у завещателя. При возникновении потребности, его можно будет аннулировать или что-то изменить — добавить или убрать одного из наследников, выдвинуть дополнительное условие и т.д.

Оформление завещания на квартиру у нотариуса

Дать профессиональный совет, как составить завещание на квартиру и предоставить перечень нужных документов могут специалисты различных компаний, оказывающих профессиональные юридические услуги. Подготовив с их помощью требуемые бумаги, можно сократить визит к нотариусу до минимума. Если наследодатель далек от пенсионного возраста, для посещения нотариальной конторы и подготовить оформление завещания на квартиру достаточно подготовить паспорт и оригиналы документов о праве собственности на недвижимость. После 55-60 лет для процедуры составления завещания нотариус вправе попросить справку от психоневролога об отсутствии заболеваний, могущих препятствовать оформлению. После 70 лет наличие мед.заключения обязательно. А вот сведения о потенциальных наследниках можно вносить со слов заявителя. Стоимость оформление завещания на квартиру заверения Перед визитом в нотариальную контору большинство граждан интересуется, сколько стоит оформить завещание у нотариуса. Цена на заверение подписи регулируется специальным нормативом — ст.333 Налогового Кодекса РФ. В 2017 году стоимость заверения завещания составляет 100 рублей за правовую часть и сумму, различную для разных регионов, оплачиваемую за техническую часть работы. Общая стоимость обычно составляет 1000 рублей. Если по каким — либо причинам волеизъявитель не может самостоятельно приехать на рабочее место нотариуса, он вправе вызвать его на дом или в любое место своего пребывания. В этом случае стоимость услуг нотариуса будет повышена на сумму, покрывающую его транспортные расходы плюс обычный тариф, увеличенный в полтора раза.

Возможности наследников по закону после оформления завещания на квартиру.

В случае составления договора дарения наследники по закону ничего не смогут сделать, т.к. договор дарения можно признать недействительным только в судебном порядке, а это сделать довольно тяжело. При составлении оформление завещания, после смерти завещателя, недееспособные наследники по закону могут, обратившись в суд, добиться наследования половины той недвижимости, которая бы им полагалось по закону, если отсутствовало бы завещание.

Можно ли передумать передумать оформлять завещание на квартиру.

После составления оформление завещания на квартиру у завещателя остается возможность передумать, т.е. при желании он сможет внести любые изменения в завещание или просто отменить данное завещание. После составления договора дарения такой возможности нет, т.е. договор дарения составляется один раз и навсегда.

Когда оформление завещания на квартиру не будет действовать?

Для признания оформления завещания на квартиру не отвечающим необходимым требованиям существует две основные причины — общая и специальная. Неправильное оформление документа, расстройство психики, выражение волеизъявления под давлением относятся к первой.

сознательное или нечаянное нарушение тайны завещания, повлекшее за собой искажение распоряжений умершего;
подписание завещательного документа или заявления другим лицом;
отсутствие необходимых по закону свидетелей.

На практике чаще всего причиной признания оформление завещания на квартиру недействительным является его душевное состояние - злоупотребление алкоголем, прием сильнодействующих препаратов, психическая неуравновешенность. Иногда даже требуется посмертная экспертиза, подтверждающая или опровергающая наличие отклонений у покойного. Обращаясь с иском в суд, стоит озаботиться наличием доказательной базы: необходимые документы, показания родственников и соседей, медицинские справки о наличии психического заболевания — все это поможет суду беспристрастно разобраться в сложившейся ситуации и принять верное решение.