Москва
Аренда квартир в Москве

Главная -> Недвижимость -> Выбор и покупка -> Все преимущества и недостатки сталинок

Все преимущества и недостатки сталинок

Все преимущества и недостатки сталинок

Не глядя на тот факт, что за последнее десятилетие рынок недвижимости пополнился новыми предложениями, и новостройки теперь являются довольно привычным явлением – очень многие россияне при желании купить квартиру в Москве пользуются вторичным рынком, отдавая предпочтение так называемым «сталинкам».

Среди достоинств сталинок можно выделить: архитектуру, стены, потолки, дворы и подъезды. Сталинкам доступны все блага современной жизни: вы можете пользоваться интернетом и даже услугой аренда сервера 1.6 без каких-либо проблем. Однако есть и недостатки, такие как: отопление, лифт и мусоропровод, водоснабжение, электропроводка, сантехнические системы, перекрытия и межкомнатные перегородки. Итак, давайте по порядку разберем все эти моменты, если вы решите купить недвижимость.

Дома сталинской постройки характеризуют необычные архитектурные решения, здесь обязательно присутствуют арки и колонны, богатая лепнина, ведь эти здания являются настоящими украшениями многих улиц в нашей стране. Аренда квартир в Москве богата предложениями таких квартир.

Что касается потолков, то они высокие: 3,2-4 метра, жилая площадь у квартир также большая, удачная планировка, широкие коридоры и кухни от 12 метров квадратных. Зачастую в сталинках есть вместительные кладовые, а в некоторых даже есть комнаты для прислуги без окон, которые можно переоборудовать, например, в гардеробные. Подобные квартиры зачастую бывают трех и четырех-комнатными.

Сталинки оснащены также и толстыми стенами с очень хорошей изоляцией от холода и шума. По толщине стены в основном составляют 4 кирпича, поэтому эти квартиры теплые и тихие.

Подъезды в таких домах очень удобные, только здесь вы увидите высокие парадные. На одной площадке находится не более 3-4 квартир, а сами здания в основном пятиэтажные.

Дворы в основном большие и обустроенные, не сложно найти себе место для парковки, имеются детские площадки с качелями и песочницами, лавочки у подъезда, беседки, цветочные клумбы… В общем, создан особый уют, которого возле новостроек встретить невозможно.

Это все были достоинства квартир сталинской постройки, а теперь уже давайте поговорим и о недостатках. Человек, желающий продать квартиру такой постройки, непременно знает обо всех этих нюансах.

Начнем с отопления, которое во многих зданиях печное. Безусловно, на сегодняшний день предыдущие владельцы подключились к газопроводу и центральной теплосети, а все эти печки благополучно убраны, но следы их нахождения в некоторых квартирах все же можно отыскать. Стоит отметить, что многие из покупателей не считают этот момент недостатком, ведь благодаря дымоходу в квартире можно установить действующий камин, что станет настоящей изюминкой дизайна.

В сталинках зачастую нет мусоропровода и лифта. Конечно, не так уж сложно подняться на 5 этаж, но вот для пожилых людей это уже проблема. Отсутствие мусоропровода таким уж недостатком назвать нельзя, если мусорные баки находятся вблизи дома. Может быть еще такая ситуация, что в каждой квартире проходить свой мусоропровод, но это совсем не эстетично.

Еще можно отметить, что в этих домах электропроводка не рассчитана на большое количество приборов. Поэтому уточняйте у того, кто решил продать вам недвижимость, проводился ли в доме капитальный ремонт, который включал замену электропроводов.

Говоря о водоснабжении, отметим, что вода подается снизу вверх, поэтому на последних этажах напор воды может быть плохим, а может и не доходить до них вовсе. С этим можно бороться, если установить водопроводные трубы со специальным насосом, но это существенные затраты. К сожалению, монтаж обойдется вам гораздо дороже услуги vps хостинг. Очень изношены водопроводные и канализационные трубы, зачастую они требуют замены.

Еще один отрицательный момент – это наличие тонких межкомнатных перегородок и слабого полового перекрытия.

 
Удобный график
работы
Удобные склады
по всей России
Специальные
скидки и предложения
Установка
по Москве и Российской Федерации
Заказать в компании "Холдстрой" двери МДФ в Минске по цене производителя.

Скидка на фурнитуру до 50%. Акция действует до конца месяца

Договор аренды загородного дома содержит стандартные пункты договора аренды любого

Выкуп земельного участка из аренды

Как получить кадастровый паспорт на дом


Обратная связь

Сообщение

Прикрепить файл:


Электропочта:

Телефон:

Тема:

Расторжение договора аренды нежилого помещения

Аренда аптеки

Первый этаж под магазин

Помещение под магазин одежды